每个生活中的痛点都是互联网的机会，也是大生意的发源地，媒体不发达，造就了门户的野蛮生长，通信垄断诞生了腾讯这样的巨舰，个体工商户的不易造就了阿里巴巴的千亿市值，而对新鲜事物的求知欲，更是成就了百度的互联网入口地位。再往后数，打车不容易，滴滴打车也能估值近百亿，买电子设备总被骗，京东就出现了。所以互联网就是为颠覆而生，只要你但凡觉得不方便不舒服，都是互联网的机会。但只有一个地方，那就是房地产，这个痛点困扰着中国人10几年的时间，而且是越来越痛，痛的无药可救。但互联网全都绕着走，没人出来解决一下高房价的问题，这问题出在哪呢？

首先，互联网是信息平台，让之前的信息不对称变得对称，降低了沟通成本，让买卖双方充分交流，最后形成最经济的价位，这是互联网的作用体现，但房子不一样。表面上看房子市场化了，但背后还有一只手那就是土地，牢牢的抓在了国土部的手里，计划的土地，碰上了市场化的房子，所以越调控越长。互联网任你本事再大，人家不给你玩规则，你又能把他怎么办。用开发商的话说，土地都这么贵了，房子能便宜到哪去？房子价格的背后是土地的人为稀缺，这一现实不改变，互联网也就无从发力。

第二，互联网思维叫做，羊毛出在猪身上，让狗来买单，获取用户量，然后通过信息服务的推送盈利，这是一种模式，但在房地产上也失效了，因为财政部的税费控制，让房地产的买卖成本极大，买一套房再买一套房基本就被扒了层皮，所以房子根本流动不起来。无法流动的资产，就让互联网通过大数据量，匹配资源配置的功能丧失，有空房子在那里摆着，你也无法享用，因为过不了户。

第三，本来房子是一个工具，互联网通过信息化的中介服务，可以让这种住的功能发挥到极致，比如换租补差价，空置房招租等等，彻底解决人们生活中住房不方便的痛点，你从大东头穿过一座城到大西头上班，而那边正好有个人跟你的运动轨迹相反，很简单你们两换个房子住就好了。但房子不行，房屋所有权的登记，让每个房子都有了一个价格，而只有房本上那个人才对这个价格享有权利，而换房是需要各自交一遍税的，至于换租？投资价值更是无法匹配。所以，当房子的投资功能明显大于自住的工具属性的时候，找到两个等价的房子，同样升值速度的房子是非常困难的，即使找到了，他们也未必肯被政府剥削掉一层税费。

第四，原来有种模式叫做集资建房，本身就是中互联网的众筹模式，但听说盖个房子需要100多个审批，改100多个章，没有资质的开发商还干不了，所以等于互联网的革命又失败了，继续败给了行政神品。

综合来看，房子这个事，互联网们还真是一筹莫展，大家知道这个痛点将是一个巨大的发财机会，但似乎不管怎么努力，总能遇到各种各样行政的壁垒，哪条路都走不通，只能小打小闹免个中介费什么的。这对于虚高的房价似乎没有任何作用。

但其实也不必过分悲观，因为有一点其实互联网已经在改变高房价了，那就是生活方式的变化，互联网让世界沟通的距离在缩短，这就让地段对于房地产的边际影响力在降低，以前你住在河北找北京的朋友，长途电话就爽死你。现在通过微信已经全部免费了，各种电话会议，视频会议更是轻松无压力。而快递，3D打印技术的出现，也许会让我们以后的产品传送发生质的改变，不久的将来，远程教育成熟，以及写字楼消失，在家办公的时候。那么住房资源将再次被打乱重新分配。北京上海广州深圳这样的高房价优势将荡然无存。届时也就是互联网彻底颠覆高房价的时刻。