中小企业成重点帮扶对象，各地出手相助，地产商减租百亿！

来源：秦丝科技
2020-02-07 09:32

受新冠病毒疫情影响，全国各地的经济效益明显下滑，疫情的负面影响逐渐显现。近日，餐饮连锁企业西贝莜面的负责人发言称，春节前后一个月，西贝莜面的营收将损失7-8亿元，目前账上的现金和贷款，最多只能维持3个月。

实际上，西贝莜面只是疫情之下千百万个中小微企业的困境缩影，餐饮、交通、旅游、零售、制造等领域的中小企业都面临着举步维艰的局面。

自2月2日晚间开始，在五部委一口气推出30条金融举措后，苏州、上海、北京等地相继出台了一系列的重磅政策，帮助中小企业共渡难关。

病毒无情、人间有爱。无论是我们个人，还是企业都期盼着能尽快挺过这段艰难时光。

上海：减轻社保缴费101亿元

在2月3日下午2点上海举行了新闻发布会，上海市人力资源社会保障局副局长费予清表示：根据市委、市政府的统一部署，为切实做好疫情防控工作，努力保障企业正常经营秩序、减轻企业负担，市人社局会同市医保局、市财政局等相关部门，共同研究出台了上海企业减负的相关政策。

1、实施失业保险稳岗返还政策。2020年，上海将继续对不裁员、少减员、符合条件的用人单位，返还单位及其职工上年度实际缴纳失业保险费总额的50%。该项政策实施后，预计2020年将会有约14万家用人单位受益，减负约26亿元。

2、推迟调整社保缴费基数。从今年起将上海职工社会保险缴费年度(含职工医保年度)的起止日期调整为当年7月1日至次年6月30日，推迟3个月。据测算，预计当年度将为上海企业减轻社保缴费负担101亿元。企业养老保险基金约为64亿元，医疗保险含生育保险基金约33.4亿元。

3、可延长社会保险缴费期。受疫情影响，对上海社会保险参保单位、灵活就业人员和城乡居民未能按时办理参保登记、缴纳社会保险费等业务的，允许其在疫情结束后补办。参保单位逾期缴纳社会保险费的，在向上海社保经办机构报备后，不收取滞纳金，不影响参保职工个人权益记录，相关补缴手续可在疫情解除后3个月内完成。

4、实施培训费补贴政策。对受疫情影响的上海各类企业，在停工期间组织职工，包括在企业工作的劳务派遣人员，参加各类线上职业培训的，纳入各区地方教育附加专项资金补贴企业职工培训范围，按实际培训费用享受95%的补贴。

北京出台措施解决企业生产经营困难

2月3日下午，北京市政府出台了19项重磅措施，支持打好疫情防控阻击战。《措施》要求，对因疫情影响暂时出现经营困难，但有发展前景的企业不抽贷、不断贷、不压贷，为相关企业做好续贷服务，努力做到应续尽续、能续快续。专业分析人士指出，该文件将对北京地区现金流受影响的企业产生利好。

以下为重点内容：

1、支持防控疫情所需物资生产企业实施技术改造、提质增效、增加产能，支持其他企业通过新增防控疫情所需物资生产线快速形成产能，对相关有效释放产能的项目提供投资补贴或者贷款贴息。

2、帮助各类企业稳定生产经营。企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时、待岗等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业，可按规定给予失业保险费返还。

3、妥善解决困难企业融资问题。对因疫情影响暂时出现经营困难，但有发展前景的企业不抽贷、不断贷、不压贷，为相关企业做好续贷服务，努力做到应续尽续、能续快续。

启动线上续贷机制。采取适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款等措施，支持相关企业战胜疫情灾害影响。

4、延迟缴纳社会保险费。将1月、2月应缴社会保险费征收期延长至3月底。对于旅游、住宿、餐饮、会展、商贸流通、交通运输、教育培训、文艺演出、影视剧院、冰雪体育等受影响较大的行业企业，经相关行业主管部门确认，可将疫情影响期间应缴社会保险费征收期延长至7月底。

延迟缴费期间，不收取滞纳金，不影响正常享受各项社会保险待遇，不影响个人权益记录。

5、鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方对中小微租户适度减免疫情期间的租金，各区对采取减免租金措施的租赁企业可给予适度财政补贴。

税总正积极研究更多税收支持政策

2月3日有消息称，税务总局正在积极研究其他税收支持政策，密切关注疫情对经济税收的影响，深入开展税收分析。

为了支持疫情防控，财政部已发文要求落实患者救治费用补助政，对参加防治工作的医务人员和防疫工作者给予临时性工作补助。对疫情防控重点保障企业贷款给予财政贴息支持，加大对受疫情影响个人和企业的创业担保贷款贴息支持力度，降低对小微企业贷款的融资担保费。

为了配合疫情防控，税务总局明确在全国范围内将2月份纳税申报期限延长至2月24日，其中湖北地区延长至3月6日。对受疫情影响办理申报仍有困难的纳税人可依法申请进一步延期。

一些地方税务部门千方百计支持疫情防控企业生产、医疗机构防控等工作。如近日广东省税务局发布十条举措，通过落实医疗机构相关的增值税、房产税、城镇土地使用税等减免政策，着力支持疫情防控物资保障。对医用防护服、口罩、医用护目镜、负压救护车、相关药品等疫情防控物资生产企业，优先加快办理增值税留抵退税，优先核准抗疫相关企业延期纳税。

五部委：加强金融服务

为维护金融市场稳定，在2月1日，中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局五部委就联合发文，一口气推出30条举措，就加大货币信贷支持力度，合理调度金融资源，保障金融服务，维护金融市场平稳有序运行等做了进一步强调。

由《通知》获悉，人民银行分支机构将对受春假调整政策影响的金融机构，适当提高2020年1月下旬存款准备金考核的容忍度。引导金融机构加大信贷投放支持实体经济，促进货币信贷合理增长。

中央财政将对疫情防控重点保障企业给予贴息支持。

《通知》明确表示，各类金融机构要为受疫情影响较大的地区、行业和企业提供差异化优惠的金融服务，主要内容包括：

受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业，以及有发展前景但受疫情影响暂遇困难的企业，特别是小微企业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。

对受疫情影响严重的企业到期还款困难的，可予以展期或续贷。

通过适当下调贷款利率、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害影响。

地产商主动减租百亿元驰援餐饮业

在万达打了头阵之后，各大房企纷纷跟上。保利地产、万达集团、碧桂园、招商蛇口、卓越商业、宝龙集团、新城控股等诸多地产商及商业地产运营方纷纷推出捐款、免租金等优惠活动，对抗此次疫情。

全联商业地产工作委员会发布的《购物中心行业抗击疫情专项调查报告》指出，春节期间，几乎所有购物中心都有大幅度的客流和销售额下滑。就单个品牌而言，海底捞餐饮连锁预计每天损失营业额超过850万；亚朵连锁酒店全国470余家门店入住率降至冰点。

为此，商业地产运营商普遍将下调租金、管理费、物业费等，作为主要支持方式。

据不完全统计，在这次运营商减租行动中，涉及近600家百货商场、购物中心。在时间上，短则一周，长则两个月；在减租方式上，超七成运营商采用租金减半，部分则全部免除租金。其中，万达、华润均下发了租金全免通知。

根据全联房地产商会商业地产工作委员会对旗下109家会员单位捐赠或措施的统计显示，截至目前，共有79家商业地产运营商实施了租金减免的优惠政策。21世纪经济报道初步估算，其让利总规模接近百亿。

另据不完全统计，截至2020年2月2日，购物中心行业直接捐款的金额达10亿左右。

许小年：缩减政府其他开支来救中小企业

许小年在接受媒体采访谈疫情冲击时称，在财政扩张上，需要慎重考虑，相对于提高赤字率，更有效的办法是缩减政府其他开支，用于救助中小企业。他同意减税的举措，为疫情影响严重的中小企业减免或者缓征税费。在2003年“非典”时，政府曾经采取了一系列的减税降费的政策，帮助企业渡难关。

比如当年5至9月，民航客运、旅游业免征营业税、城市维护建设税、教育费附加；地方对饮食业、旅店业减征、免征或缓征营业税、城市维护建设税、教育费附加，对出租汽车司机免征个人所得税或降低征收定额等。那一年对受疫情影响较大的行业减免部分政府性基金，涉及餐饮、旅店、旅游、娱乐、民航、公路客运、水路客运、出租汽车等。北京市还免征经营蔬菜的个体工商户的税收。

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